La norma práctica de la Asociación de Inspectores de Inmuebles de Quebec (AIBQ) está ampliamente reconocida en el sector inmobiliario, tanto por los profesionales de la construcción como por los tribunales.
Establece los principios fundamentales que rigen las inspecciones pre-compra, especificando su alcance, naturaleza y las expectativas hacia los inspectores. También sirve como referencia para la redacción de los informes de inspección y define términos esenciales para garantizar una comprensión uniforme.

Con el fin de garantizar la transparencia y proteger al público, la AIBQ ha implementado un contrato de servicios de inspección. Este está acompañado de anexos específicos para las propiedades en copropiedad (condominios) y los pequeños edificios comerciales.
Este documento establece claramente las responsabilidades del inspector y las expectativas del cliente.

El formulario ‘Declaración del vendedor sobre el inmueble’ permite al vendedor compartir la información conocida sobre el estado del inmueble, incluyendo los componentes principales, los trabajos realizados, así como los documentos justificativos (facturas, garantías, planos, permisos, etc.).
La AIBQ exige completar esta declaración y recomienda encarecidamente utilizar el formulario oficial de la OACIQ, diseñado en colaboración con la asociación.